Waarom eerst het dak isoleren?
Warme lucht stijgt. In een woning zonder dakisolatie gaat een groot deel van de warmte via het dak verloren, en in de zomer warmt de zolder net sterk op. Een goed geïsoleerd dak zorgt voor een lager verbruik in de winter, een koelere bovenverdieping in de zomer en een merkbaar beter EPC-label.
Dat label weegt steeds zwaarder. Wie een woning met EPC-label E of F koopt, moet die binnen 6 jaar naar minstens label D brengen. Dakisolatie is in veel woningen een van de maatregelen met het grootste effect per geïnvesteerde euro. In ons artikel over de renovatieverplichting leest u welke stappen nog meetellen.
Hellend dak isoleren: binnenkant of sarking?
Bij isolatie langs de binnenkant werken we vanaf de zolder. Tussen de kepers komt isolatie in de vorm van minerale wol, houtvezel of een ander materiaal, eventueel aangevuld met een tweede laag onder de kepers. Daarop komt een dampscherm dat volledig luchtdicht wordt afgekleefd, en tot slot een afwerking. Het grote voordeel is dat de dakbedekking kan blijven liggen, op voorwaarde dat ze nog in goede staat is en er een onderdak aanwezig is.
Sarking betekent dat de isolatie langs de buitenkant boven op de kepers komt. Dat kan enkel als de dakbedekking toch vervangen wordt. Het levert een doorlopende isolatielaag zonder koudebruggen op en de kepers blijven zichtbaar of bruikbaar op zolder, zonder dat u ruimte verliest. Het dak komt wel hoger te liggen, wat aandacht vraagt voor de aansluiting op de buren en de dakgoot.
Welke methode het best past, hangt af van de staat van uw dak, of u de zolder wil gebruiken en uw budget. Is het dak toch aan vervanging toe, dan is sarking vaak de beste keuze. Is de dakbedekking nog goed, dan is isoleren langs binnen meestal logischer.
- Binnenkant: lagere kost, dakbedekking blijft liggen, verlies van wat ruimte
- Sarking: geen ruimteverlies, weinig koudebruggen, enkel samen met een nieuw dak
- Zoldervloer: eenvoudig en voordelig als de zolder niet bewoond wordt
Rd 4,5: welke dikte en welk materiaal?
Voor Mijn VerbouwPremie moet de nieuw geplaatste isolatie een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W halen. Hoe dik de laag daarvoor moet zijn, hangt af van het materiaal. Isolatieplaten met een lage lambdawaarde halen die waarde met een dunnere laag dan minerale wol of houtvezel. Wij rekenen vooraf uit welke dikte nodig is en vermelden de Rd-waarde op de offerte en de factuur, want dat document heeft u nodig voor de premie.
Naast de isolatiewaarde zijn ook andere eigenschappen van belang. Houtvezel buffert warmte beter, wat in de zomer helpt om de zolder koel te houden. Minerale wol is betaalbaar en brandveilig. Harde platen zijn dun voor hun waarde en geschikt voor sarking en platte daken. We geven u eerlijk advies over wat bij uw dak past.
Luchtdicht werken en condens vermijden
Isolatie werkt pas goed als ze luchtdicht is afgewerkt. Een kier langs een muur, een dakraam of een leidingdoorvoer laat warme, vochtige lucht in de isolatie stromen. Die lucht koelt af en kan condenseren tegen het onderdak, met schimmel of houtrot als gevolg. Daarom kleven we het dampscherm zorgvuldig af en werken we elke doorvoer apart af.
Ook het onderdak speelt mee. Een dampopen onderdak laat vocht naar buiten ontsnappen. Bij oudere daken zonder onderdak of met een dampdicht onderdak is langs binnen isoleren riskanter. Dat bekijken we altijd voor we een oplossing voorstellen.
Wat kost dakisolatie?
Als richtprijs voor isolatie langs de binnenkant van een hellend dak rekent u op € 25 tot € 60 per m² exclusief btw, afhankelijk van het materiaal, de dikte en de afwerking. Sarking samen met een nieuwe dakbedekking ligt rond € 110 tot € 180 per m², omdat daar ook het vernieuwen van het dak in zit.
Dit zijn richtprijzen op basis van marktonderzoek, niet de prijzen van Renovaro. Na het plaatsbezoek krijgt u een offerte per onderdeel. Meer uitleg over de opbouw van de prijs vindt u in onze prijsgids over dakisolatie. Trek er de premie en het voordeel van 6% btw van af, dan blijft van de factuur vaak een stuk minder over dan u verwacht.
