Dakwerken en renovatie in Erpe-Mere
Erpe-Mere is een landelijke fusiegemeente van ongeveer 20.000 inwoners met acht deelgemeenten: Erpe, Mere, Aaigem, Bambrugge, Burst, Erondegem, Ottergem en Vlekkem. De gemeente grenst aan Haaltert, waar Renovaro gevestigd is; hemelsbreed ligt het centrum op een viertal kilometer. We doen er dakwerken, dakisolatie, platte daken, dakramen en renovaties, van kleine herstellingen tot een volledig nieuw dak.
Erpe-Mere ligt in de Denderstreek, net ten noorden van de uitlopers van de Vlaamse Ardennen. Het landschap loopt op van lage beekvalleien in het noorden tot heuvels van een tachtigtal meter in het zuiden. Langs de N9 en rond de oude dorpskernen staan rijwoningen en dorpshuizen, daartussen verkavelingen en hoeves. Die variatie zie je ook terug in de daken.
Woningen in Erpe-Mere
Deelgemeenten
Elk van de acht deelgemeenten heeft een eigen dorpskern met kerk, zoals de neoclassicistische Sint-Martinuskerk in Erpe, en Mere heeft met de Grote Kapel een barokke kapel uit 1640. Rond die kernen en langs de steenwegen, vooral de N9 tussen Aalst en Gent, staan oudere rijwoningen en dorpshuizen met hellende pannendaken. In de tweede helft van de 20ste eeuw kwamen daar in alle dorpen verkavelingen bij, met vrijstaande en halfopen woningen die nu vaak aan een eerste grote renovatie toe zijn.
Het reliëf speelt hier een rol. Ten noorden van de N9 ligt het land op 10 tot 30 meter hoogte, tussen de N9 en de E40 op 25 tot 50 meter, en verder zuidwaarts tot ongeveer 80 meter. De Gotegemberg in Mere is de bekendste helling. Twee beken met de naam Molenbeek doorkruisen de gemeente, en Erpe-Mere telt elf watermolens, meer dan eender welke andere Belgische gemeente, waarvan er zeven beschermd zijn. In Bambrugge werd op de Steenberg eeuwenlang witte natuursteen ontgonnen.
Buiten de dorpskernen vindt u nog veel hoeves en vroegere landbouwwoningen, met schuren en stallen. Het natuurgebied Den Dotter, gedeeld met Heldergem in Haaltert, en de open kouters geven de gemeente een landelijk karakter, met woningen die meer wind en weer vangen dan in een dichte straat.
Veelgevraagd in Erpe-Mere
Op de hogere delen van Erpe-Mere, ten zuiden van de N9 en rond Mere, Ottergem en Vlekkem, staan woningen vaak vrij in het open landschap. Hun daken vangen meer wind, en bij een stormnacht gaan losse pannen, nokpannen of loodslabben er sneller af. Een oud dak zonder goed onderdak laat dan ook stuifregen door. Bij een vernieuwing letten we op een stevige bevestiging van pannen en nokken en op een dampopen onderdak dat het dak ook bij wind droog houdt.
Langs de N9 en in de kernen van Erpe en Mere staan oudere rijwoningen en dorpshuizen met een hellend pannendak, dikwijls zonder isolatie. De gevels staan aan de straat, en de achterzijde werd vaak uitgebreid met een lage aanbouw. Wij vernieuwen het hoofddak met onderdak en isolatie en pakken het platte dak van de aanbouw tegelijk aan met EPDM, zodat de hele woning in één werf in orde is.
In Aaigem, Burst, Erondegem en Bambrugge staan nog veel hoeves en schuren. Bijgebouwen werden vroeger vaak bedekt met golfplaten, waar asbest in kan zitten. Zulke daken laat u best eerst onderzoeken voor er iets mee gebeurt. Na een veilige verwijdering plaatsen we een nieuw dak dat past bij het gebruik van het gebouw. Bij de woning zelf controleren we ook de houten dakconstructie, die bij oude hoeves soms verzwakt is.
De open en halfopen woningen uit de verkavelingen van de jaren 60 tot 90 in Erpe-Mere hebben vaak nog hun eerste dak, met dunne of geen isolatie. Voor veel eigenaars is het nu het moment om dak en isolatie samen te vernieuwen. Haalt de isolatie een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W, dan telt dat mee voor de Vlaamse dakpremie. Wie een zolderruimte heeft, kan meteen dakramen of een dakkapel laten plaatsen.
Diensten
In Erpe-Mere vragen klanten ons vooral om volledige dakvernieuwingen met isolatie bij verkavelingswoningen en oudere dorpshuizen, om herstellingen na stormschade aan meer blootgestelde daken en om platte daken op aanbouwen te vervangen door EPDM. Rond hoeves en in het buitengebied komen daar schuren, bijgebouwen en nieuwe houten carports bij. Omdat we in het naburige Haaltert gevestigd zijn, kunnen we bij dringende schade snel ter plaatse zijn voor een tijdelijke herstelling.
Voor dakwerken in Erpe-Mere geldt de Vlaamse Mijn VerbouwPremie voor dakisolatie en dakrenovatie. Inkomenscategorie 4 krijgt 50% van de factuur terug met een maximum van € 5.750, categorie 3 35% met een maximum van € 4.025. Sinds 1 maart 2026 is er geen dakpremie meer voor categorie 1 en 2. De factuur moet minstens € 1.000 excl. btw zijn en maximaal € 11.500 excl. btw komt in aanmerking. De isolatie moet een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W halen en door een aannemer geplaatst zijn. Bij het verwijderen van asbest krijgt u € 8 per m² extra. Mijn VerbouwLening gaat van € 4.000 tot € 60.000 over maximaal 25 jaar, renteloos in categorie 4. Bij een woning ouder dan tien jaar betaalt u 6% btw.
Een aparte gemeentelijke dakpremie vonden we voor Erpe-Mere niet. De gemeente verwijst voor energiezuinig renoveren naar Energiehuis SOLVA, waar u ook een afspraak met een renovatiecoach kunt maken. Kijk voor de zekerheid bij de gemeente of er een aanvullende premie bestaat. Wij bekijken welke premies voor u gelden en vragen ze voor u aan.
Praktisch
Een dak vernieuwen in dezelfde vorm vraagt meestal geen omgevingsvergunning, maar een dakkapel, een verhoogde nok of een uitbreiding vaak wel. De dienst Omgeving van Erpe-Mere, aan de Oudenaardsesteenweg, geeft op afspraak advies over de haalbaarheid van uw plannen. Bij woningen naast beschermde molens of andere monumenten kunnen extra voorwaarden gelden.
Langs de N9 en in de dorpskernen staan woningen aan de straat, en daar is voor een stelling of container op het openbaar domein een toelating van de gemeente nodig. In het buitengebied zijn de wegen soms smal en landelijk, wat de aanvoer van materiaal en het plaatsen van een hoogtewerker beïnvloedt. Wij bekijken dat tijdens het plaatsbezoek en regelen de nodige aanvragen.
Vragen
Ja. We werken in Erpe, Mere, Aaigem, Bambrugge, Burst, Erondegem, Ottergem en Vlekkem. Renovaro is gevestigd in Haaltert, de buurgemeente van Erpe-Mere, hemelsbreed een viertal kilometer van het centrum. Het plaatsbezoek is gratis en vrijblijvend, en u krijgt een offerte per onderdeel.
Blijf zelf van het dak en neem foto's van de schade voor uw verzekering. Wij komen kijken, dekken het dak tijdelijk af als het nodig is en plannen daarna de herstelling. Bij een ouder dak zonder onderdak bekijken we ook of een plaatselijke herstelling volstaat of dat een vernieuwing zinvoller is.
Op de officiële kanalen vonden we geen aparte gemeentelijke dakpremie voor Erpe-Mere. De Vlaamse Mijn VerbouwPremie geldt wel voor inkomenscategorie 3 en 4, en voor advies kunt u bij Energiehuis SOLVA terecht. Wij zoeken voor u uit welke premies gelden en vragen ze aan.
Ja. We bekijken eerst de staat van de dakconstructie en de bedekking. Liggen er golfplaten, dan laat u best eerst nagaan of er asbest in zit. Daarna stellen we een nieuw dak voor dat past bij het gebruik van de schuur. Zo nodig vernieuwen of versterken we ook het houtwerk.
Dakramen in het dakvlak, zonder de vorm van het dak te veranderen, kunnen meestal zonder omgevingsvergunning. Een dakkapel is een ander verhaal, zeker aan de straatkant. De dienst Omgeving van de gemeente geeft op afspraak advies, en we bekijken het samen bij het plaatsbezoek.
Volgende stap
Een plaatsbezoek is gratis en vrijblijvend. U krijgt een duidelijke offerte en meteen zicht op de premies die u kunt krijgen.
