Wat brengt een dakkapel op?
Onder een schuin dak is een groot deel van de vloer niet bruikbaar, omdat u er niet rechtop kan staan. Een dakkapel trekt een deel van het dakvlak verticaal op, waardoor u op die plek wel stahoogte heeft. Een zolder wordt zo een volwaardige slaapkamer, bureau of badkamer, zonder dat u de woning moet uitbreiden op de grond.
Daarnaast brengt een dakkapel veel daglicht binnen via gewone gevelramen, waardoor u ook naar buiten kan kijken. Dat voelt anders aan dan een dakraam, dat vooral licht van boven geeft. Voor wie een kamer wil met een normaal raam en een stuk extra vloeroppervlak, is een dakkapel vaak de logische keuze.
Welke vorm van dakkapel past bij uw woning?
De meest gekozen vorm is een dakkapel met plat dak. Ze biedt de meeste ruimte binnen, is eenvoudig waterdicht te maken met EPDM en past bij de meeste woningen. Een dakkapel met een hellend of zadeldakje, zoals een puntige dakkapel, sluit beter aan bij klassieke woningen en past soms beter in een straatbeeld met oudere gevels.
Ook de gevelafwerking bepaalt het uitzicht. Leien of pannen op de zijwangen laten de dakkapel opgaan in het dak. Hout, zink of strakke gevelplaten geven een eigentijdser accent. Wij helpen u kiezen en houden rekening met wat de gemeente in uw straat toelaat.
- Dakkapel met plat dak: maximale ruimte, eenvoudige waterdichting
- Dakkapel met hellend of zadeldak: klassieker uitzicht, iets minder ruimte
- Brede dakkapel over bijna het hele dakvlak: meeste stahoogte, vaak strengere regels
Vergunning voor een dakkapel
Omdat een dakkapel het volume en het uitzicht van uw woning verandert, is er in de regel een omgevingsvergunning nodig. Sommige gemeenten hebben eigen regels over de breedte, de afstand tot de perceelsgrens en de nok, of over dakkapellen aan de straatkant. In een beschermd stads- of dorpsgezicht of bij een beschermd monument zijn de regels nog strenger.
Een vergunningsaanvraag vraagt tijd, en bij grotere werken is er soms een architect nodig. Houd daar rekening mee in uw planning. Wij bekijken bij het plaatsbezoek wat er voor uw woning geldt en welke gegevens nodig zijn, zodat de aanvraag vlot kan verlopen. Pas als de vergunning er is, starten we de werken.
Hoe wordt een dakkapel gebouwd?
Na de vergunning en de voorbereiding openen we het dak op de plaats van de dakkapel. Kepers die onderbroken worden, vangen we op met een raveling, zodat de krachten van het dak correct worden afgeleid. Daarop bouwen we de houten structuur van de wangen, de voorgevel en het dak van de dakkapel.
Daarna volgen isolatie, dampscherm, dakbedekking en de waterdichte aansluiting op het bestaande dak. Dat laatste is het meest kritieke deel: de overgang tussen de pannen of leien en de zijwangen van de dakkapel moet volledig sluiten. Tot slot plaatsen we de ramen en de gevelbekleding. Het dak ligt maar kort open, en we sluiten het telkens tijdelijk af. De binnenafwerking kan daarna door ons of door een andere partij gebeuren.
Isolatie en energie: let op de aansluitingen
Een dakkapel heeft veel buitenoppervlak in verhouding tot de ruimte die ze toevoegt: wangen, voorgevel en dak. Elke wand moet goed geïsoleerd zijn, en de aansluitingen op het bestaande dak moeten luchtdicht zijn, anders ontstaan er koudebruggen en tocht. Wij werken de isolatie van de dakkapel door tot in de isolatie van het bestaande dak.
Is het bestaande dak nog niet geïsoleerd, dan is het slim om dat in één beweging mee te nemen. De zolder wordt dan echt bewoonbaar, en voor de isolatie van het dak kan een premie gelden.
Wat kost een dakkapel?
Als richtprijs voor een dakkapel rekent u op € 4.000 tot € 15.000, afhankelijk van de breedte, de vorm, de gevelafwerking, het type ramen en de staat van het bestaande dak. Een eenvoudige dakkapel met plat dak en standaard ramen zit aan de onderkant van die vork, een brede dakkapel met zinken bekleding en grote ramen eerder aan de bovenkant.
Dat zijn richtprijzen op basis van marktonderzoek, geen prijzen van Renovaro. Kosten voor de vergunning, een architect als die nodig is en de binnenafwerking komen er los van bij. In onze prijsgids over dakkapellen leest u meer over wat de prijs bepaalt. Na het plaatsbezoek krijgt u een offerte per onderdeel.
