Naar de inhoud
Renovaro

Dakwerken en renovatie in Liedekerke

Dakwerker in Liedekerke: daken en renovatie in een compacte Dendergemeente

Liedekerke is een kleine maar drukbewoonde gemeente aan de oostoever van de Dender, met Denderleeuw aan de overkant van de rivier. Op ongeveer tien vierkante kilometer wonen meer dan dertienduizend mensen. Dat zie je aan het straatbeeld: veel rijwoningen en halfopen woningen, smalle percelen en daken die aan die van de buren vastzitten. Wie hier een dak vernieuwt, werkt dus bijna altijd in overleg met de aanpalende woningen.

Renovaro is gevestigd in Haaltert, hemelsbreed ongeveer 7 km van het centrum van Liedekerke. Wij doen hellende en platte daken, dakisolatie, dakramen en dakkapellen, goten en herstellingen, en ook de renovatie rond het dak: zolders, gevels en achterbouwen. U krijgt een gratis plaatsbezoek, een offerte per onderdeel en één vast aanspreekpunt. De premies zoeken wij voor u uit en we vragen ze ook aan, zodat u zelf niets moet uitzoeken.

Aanbouw met plat dak en strakke dakrand
Vanaf Haaltert
± 7 km
Provincie
Vlaams-Brabant
Plaatsbezoek
Gratis

Woningen in Liedekerke

Woningen in Liedekerke: van boerenhuis tot naoorlogse rijwoning

De oudste lagen van het dorp zijn nog terug te vinden rond het Gemeenteplein en de Opperstraat. De parochiekerk Sint-Niklaas is een neogotische kerk uit 1903, maar de westertoren is laatgotisch en dateert uit 1656. In de Kasteelstraat staat een waaggebouw uit 1634, en in de Driesstraat en de Opperstraat zijn negentiende-eeuwse boerenhuizen bewaard. Zulke panden hebben vaak een laag zadeldak, een zolder die nooit bedoeld was om te bewonen en een dakstructuur die door de jaren heen al meermaals is aangepast.

Het grootste deel van de woningen is jonger. De ligging aan de spoorlijn en dicht bij Brussel maakte van Liedekerke een woongemeente voor pendelaars, met lange straten vol rij- en halfopen woningen uit de twintigste eeuw. Daarachter zitten vaak een of meer achterbouwen met een plat dak: een keuken, een badkamer of een veranda die er later bijkwam. Die platte daken zijn dikwijls nog met bitumen gedekt en slecht geïsoleerd.

In het zuiden van de gemeente loopt de bebouwing over in het Liedekerkebos, een oud boscomplex dat Liedekerke deelt met Roosdaal en Ternat. Daar en richting Pajottenland vindt u meer vrijstaande woningen en verkavelingen uit de jaren zestig en zeventig, waarvan veel daken nu aan een eerste grote vernieuwing toe zijn.

Veelgevraagd in Liedekerke

Waar we in Liedekerke vaak voor langskomen

01

Pannendak tussen twee buren vernieuwen

Bij een rijwoning is het dak zelden een los geheel. Aan de scheimuren lopen loodslabben of zinken aansluitingen, en soms delen twee woningen een kilgoot of een bakgoot. Wie alleen zijn eigen helft vernieuwt, moet die overgangen goed afwerken, anders komt het water net daar binnen. Wij bekijken bij het plaatsbezoek hoe de buurdaken zijn opgebouwd en spreken af hoe de aansluiting gebeurt, zodat uw nieuwe dak en het oude dak ernaast netjes op elkaar aansluiten.

02

Plat dak op de achterbouw

De keuken of badkamer achteraan heeft in Liedekerke vaak een plat dak van enkele vierkante meters, gedekt met oude roofing. Typische klachten zijn plassen die blijven staan, blazen in de bitumen en vocht tegen het plafond. Bij een vernieuwing halen wij de oude lagen weg waar nodig, plaatsen we isolatie met voldoende dikte en werken we af met EPDM. Let op de dakrand en de aansluiting tegen de achtergevel: daar ontstaan de meeste lekken, niet in het midden van het dak.

03

Zolder bewoonbaar maken in een smal huis

In een rijwoning met een breedte van vijf tot zes meter is de zolder vaak de enige plek waar nog ruimte te winnen valt. Dat vraagt meestal isolatie langs de binnenkant of een volledige dakrenovatie met isolatie op het dakbeschot, een of twee dakramen en soms een dakkapel aan de achterkant. Een dakkapel aan de straatkant of een verhoging van de nok vraagt bijna altijd een omgevingsvergunning. Wij zeggen u vooraf wat wel en niet zonder vergunning kan.

04

Boerenhuis met een oude dakstructuur

De oudere boerenhuizen in de Opperstraat en de Driesstraat hebben vaak houten spanten en gordingen die ooit zijn bijgewerkt of verstevigd. Voor er nieuwe pannen en isolatie op komen, moet die structuur het extra gewicht kunnen dragen. Wij controleren het hout op vocht, houtworm en doorbuiging en stellen voor wat vervangen of versterkt moet worden. Zo vermijdt u dat een mooi nieuw dak op een zwakke onderbouw komt te liggen.

Diensten

Wat we in Liedekerke voor u doen

In Liedekerke vragen mensen ons vooral naar drie dingen: het vernieuwen van een plat dak op de achterbouw, het isoleren van een hellend dak bij een rijwoning, en het herstellen van goten en aansluitingen tegen de buren. Dat volgt logisch uit het woningbestand: veel twintigste-eeuwse rijwoningen met een latere uitbouw. Bij de oudere boerenhuizen en de vrijstaande woningen richting het Liedekerkebos gaat het eerder over een volledige dakrenovatie, vaak samen met een zolder die bewoonbaar moet worden.

Premies

Premies voor uw woning in Liedekerke

Bereken uw premie

Voor dakisolatie en dakrenovatie is de Vlaamse Mijn VerbouwPremie de belangrijkste steun. In inkomenscategorie 4 krijgt u 50% van de factuur terug, met een maximum van € 5.750. In categorie 3 is dat 35%, met een maximum van € 4.025. Voor categorie 1 en 2 is er sinds 1 maart 2026 geen dakpremie meer. De factuur moet minstens € 1.000 bedragen en er komt maximaal € 11.500 exclusief btw in aanmerking. De isolatie moet een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W halen en door een aannemer geplaatst zijn. Wie asbest laat verwijderen, krijgt een asbestbonus van € 8 per m². Daarnaast is er Mijn VerbouwLening van € 4.000 tot € 60.000, en voor een woning ouder dan tien jaar geldt 6% btw.

Liedekerke zelf vermeldt op zijn premiepagina geen eigen premie voor dak of isolatie. De gemeente organiseert wel een zitdag van het Energieloket in het gemeentehuis aan de Opperstraat, met een energieconsulent van Energiehuis 3Wplus, op de tweede en vierde dinsdag van de maand op afspraak. Wij zoeken voor uw dossier na welke premies van toepassing zijn en dienen ze voor u in.

Praktisch

Goed om te weten in Liedekerke

Veel straten in het centrum van Liedekerke zijn smal en hebben weinig voortuin. Een stelling of een container op de stoep of de rijweg plaatsen kan alleen met een toelating voor inname van het openbaar domein van de gemeente. Wij vragen die toelating aan en houden rekening met de doorgang voor voetgangers en buren. Bij een rijwoning plannen we de werken zo dat de buren zo weinig mogelijk last hebben van stof en afval, en de werf wordt na afloop opgeruimd.

Voor isolatie en het vervangen van dakbedekking zonder wijziging van de vorm is meestal geen vergunning nodig. Wijzigt u het volume, plaatst u een dakkapel aan de straatkant of staat uw woning in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, dan vraagt u best eerst advies bij de dienst omgeving van de gemeente. Dat geldt bijvoorbeeld voor enkele oudere panden rond de Opperstraat en de Kasteelstraat.

Vragen

Vragen uit Liedekerke

Kan ik mijn dak vernieuwen als mijn buren hun dak niet laten doen?

Ja, dat kan. Bij een rijwoning vernieuwen wij uw deel van het dak en werken we de overgang naar het buurdak af met een waterdichte aansluiting in lood of zink. Het is wel verstandig om uw buren vooraf te verwittigen, omdat we soms even langs hun dakrand moeten werken. Gebeurt het tegelijk, dan kan de aansluiting nog eenvoudiger.

Hoe pak ik een lekkend plat dak op mijn uitbouw aan?

Eerst zoeken we waar het water echt binnenkomt, want dat is vaak aan de dakrand, de afvoer of de muuraansluiting. Is de oude roofing op het einde van zijn leven, dan stellen we een nieuw plat dak in EPDM voor, meteen met isolatie. Een kleine, plaatselijke herstelling kan ook, als de rest van het dak nog in goede staat is.

Bij welk energieloket kan ik in Liedekerke terecht?

De gemeente Liedekerke houdt een zitdag van het Energieloket in het gemeentehuis aan de Opperstraat 31. Een energieconsulent van Energiehuis 3Wplus geeft er op de tweede en vierde dinsdag van de maand gratis advies over Mijn VerbouwPremie en Mijn VerbouwLening. U maakt vooraf een afspraak. Wij nemen het premiedossier voor de dakwerken ook graag voor u op.

Mag ik zonder vergunning een dakraam plaatsen?

Een dakraam in het dakvlak is vaak vrijgesteld van vergunning, zeker aan de achterkant. Een dakkapel of een raam dat het uitzicht van de voorgevel duidelijk verandert, vraagt meestal wel een vergunning. Staat uw woning in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, vraag het dan eerst na bij de gemeente. Wij geven bij het plaatsbezoek aan wat in uw situatie geldt.

Werkt Renovaro ook in Liedekerke als het over Vlaams-Brabant gaat?

Ja. De provinciegrens loopt langs de Dender, maar voor ons maakt dat niets uit. Liedekerke ligt hemelsbreed ongeveer 7 km van onze vestiging in Haaltert. De Vlaamse premies zijn in beide provincies dezelfde, alleen het energieloket en de gemeentelijke regels verschillen.

Volgende stap

Laat ons samen naar uw woning kijken.

Een plaatsbezoek is gratis en vrijblijvend. U krijgt een duidelijke offerte en meteen zicht op de premies die u kunt krijgen.

Bellen WhatsAppGratis offerte