Mijn VerbouwPremie voor uw dak in 2026: bedragen, voorwaarden en aanvraag

Wat is Mijn VerbouwPremie voor het dak en wat veranderde op 1 maart 2026?

Mijn VerbouwPremie is de Vlaamse renovatiepremie die verschillende werken bundelt: dak, buitenmuren, ramen, vloer, warmtepomp en meer. Het onderdeel dak combineert twee zaken: de isolatie van het dak of de zoldervloer en de renovatie van het dak zelf. Die renovatie telt alleen mee als het dak in dezelfde beweging voldoende geïsoleerd wordt.

Op 1 maart 2026 werd de premie sterk beperkt. Voor aanvragen vanaf die datum geldt het volgende:

• Inkomenscategorie 1 en 2 krijgen geen dakpremie meer. Deze categorieën kunnen enkel nog een premie aanvragen voor een warmtepomp of een warmtepompboiler.
• Eigenaars met meerdere eigendommen en investeerders krijgen geen dakpremie meer.
• Niet-woongebouwen, zoals gebouwen van vzw's, komen niet meer in aanmerking.
• Voor inkomenscategorie 3 en 4, verhuurders aan een woonmaatschappij en de basispremie voor appartementsgebouwen blijft de regeling in grote lijnen bestaan.
• De aanvraagdatum bepaalt welke regels gelden, niet de datum van de werken. Een factuur uit 2025 die u nu indient, valt dus onder de regels van 2026.

Wie komt in aanmerking voor de dakpremie?

De dakpremie is in de eerste plaats bedoeld voor eigenaar-bewoners. U moet op de aanvraagdatum in de woning gedomicilieerd zijn en eigenaar zijn, vruchtgebruiker of houder van een recht van opstal of erfpacht. Naakte eigenaars komen niet in aanmerking als eigenaar-bewoner. Bezit u op de aanvraagdatum nog een andere woning, een appartement of een bouwgrond volledig in volle eigendom, dan valt u automatisch in categorie 1 en is er dus geen dakpremie.

Ook de woning zelf moet aan voorwaarden voldoen. Ze ligt in het Vlaams Gewest en werd vóór 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet, of in gebruik genomen vóór die datum. Volledige nieuwbouw valt erbuiten. Alleen daken boven direct of indirect verwarmde ruimtes tellen mee, dus een onverwarmde garage of een los bijgebouw komt niet in aanmerking.

Uw inkomenscategorie wordt bepaald op basis van het laatst beschikbare aanslagbiljet op het moment van de aanvraag. Het gaat om het gezamenlijk belastbaar inkomen van u en een eventuele partner. Een latere daling of stijging van uw inkomen wordt niet meegerekend. Met de simulator op de website van de Vlaamse overheid kunt u vooraf nagaan in welke categorie u valt.

Hoeveel premie krijgt u voor uw dak?

De premie is een percentage van uw factuur exclusief btw. Daarbij telt enkel het deel tussen € 1.000 en € 11.500 exclusief btw. Ligt uw factuur hoger, dan rekent de overheid met € 11.500. Bovenop de premie kunt u een asbestbonus krijgen als u asbesthoudende dakbedekking of een asbesthoudend onderdak laat verwijderen.

• Rekenvoorbeeld 1: u laat uw dak isoleren en vernieuwen voor € 18.000 exclusief btw. Er telt maximaal € 11.500 mee. In categorie 4 krijgt u 50%, dus € 5.750. In categorie 3 krijgt u 35%, dus € 4.025.
• Rekenvoorbeeld 2: u laat enkel uw zoldervloer isoleren voor € 3.000 exclusief btw. In categorie 4 krijgt u € 1.500, in categorie 3 € 1.050.
• Rekenvoorbeeld 3: bij een dak van 80 m² met asbestcement komt er een asbestbonus van 80 x € 8 = € 640 bij, als de asbestverwijdering aan de voorwaarden voldoet. In categorie 4 is het totaal begrensd op 50% van de netto factuur.

Welke dakwerken tellen mee en welke niet?

De kern van de premie is isolatie. Nieuwe dakisolatie, isolatie van een niet-verwarmde zoldervloer, of dakisolatie gecombineerd met asbestverwijdering komen in aanmerking. Renovatiewerken aan het dak tellen alleen mee als het volledige gerenoveerde dak tegelijk nieuwe isolatie krijgt die aan de eisen voldoet. Dit zijn de renovatiewerken die dan meetellen:

• Vervangen of aanpassen van de dakstructuur, zoals kepers en andere dragende elementen.
• Een nieuw onderdak bij een hellend dak.
• Nieuwe waterdichte dakbedekking, zoals dakpannen, leien of roofing. Ook een rieten dak kan, als het voldoende geïsoleerd is.
• Behandeling van de houten dakstructuur tegen zwammen en insecten.
• Dakramen en lichtkoepels met een Ug-waarde van maximaal 1,0 W/m²K, en lichtkokers.
• Een dakkapel, inclusief de zijwanden.
• Dakgoten en afvoerpijpen.
• Werken aan de schouw, als ze gecombineerd worden met werken aan de draagstructuur of de dakbedekking.
• Niet in aanmerking: daken van veranda's, groendaken, het reinigen of coaten van dakbedekking, zonnepanelen weghalen en terugplaatsen, overzetdaken over asbest en doe-het-zelfwerk.

Aan welke technische voorwaarden moet het dak voldoen?

De nieuwe isolatie moet een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W halen. U mag die waarde opbouwen met meerdere lagen, maar bestaande isolatie telt niet mee. Bij een hellend dak dat langs de binnenzijde geïsoleerd wordt, is een dampscherm verplicht. Bij een plat dak is een dampscherm niet verplicht, wel aangeraden.

De werken moeten door een aannemer uitgevoerd worden. Doe-het-zelf komt niet in aanmerking. Materiaal dat u zelf koopt en dat een aannemer plaatst, telt wel mee. Elke aannemer die isolatiewerken uitvoert, vult een eigen attest in dat bij de aanvraag hoort.

Voor de asbestbonus gelden extra regels. De aannemer die het asbest verwijdert, moet een geldig attest hebben en werken volgens de OVAM-code voor asbestdaken en asbestgevels, of lid zijn van het Asbestcharter voor dakaannemers. De melding van de asbestverwijdering moet vóór of op de dag van de verwijdering gebeuren, en het aangiftenummer vermeldt u bij de aanvraag.

Hoe vraagt u de premie aan via Mijn VerbouwLoket?

De premie vraagt u achteraf aan, op basis van de eindfactuur. Een aanvraag op basis van een offerte is niet mogelijk. Houd rekening met deze stappen en termijnen:

• Check vooraf uw inkomenscategorie met de simulator van de Vlaamse overheid. Valt u in categorie 1 of 2, dan is er geen dakpremie.
• Laat de werken uitvoeren door een aannemer en zorg dat de offerte de isolatie en de Rd-waarde duidelijk vermeldt.
• Wacht op de eindfactuur. Pas vanaf de datum van de eindfactuur kunt u de aanvraag indienen.
• Dien de aanvraag in via Mijn VerbouwLoket, aangemeld met uw eID of itsme. Voeg de facturen, de attesten van de aannemer en eventueel het asbestaangiftenummer toe.
• Let op de termijn: de facturen mogen op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud zijn. Het totale factuurbedrag moet minstens € 1.000 exclusief btw zijn.
• Bewaar de originele documenten, betalingsbewijzen en foto's tot 2 jaar na de uitbetaling. Per woning kunt u om de 5 jaar een dakpremie aanvragen.
• Hebt u vragen tijdens de aanvraag, dan kunt u het gratis nummer 1700 bellen.

Hoe helpt Renovaro bij uw premieaanvraag?

Bij Renovaro is premiebegeleiding een vast onderdeel van elk dakproject. U hoeft zelf niets uit te zoeken. Tijdens het gratis plaatsbezoek bekijken we uw dak en overlopen we samen of u in aanmerking komt. In de offerte per onderdeel zetten we de isolatie, de Rd-waarde en de premiewaardige werken apart, zodat duidelijk is wat meetelt.

Na de werken bezorgen wij de eindfactuur en de nodige attesten in de juiste vorm en bereiden we de aanvraag in Mijn VerbouwLoket samen met u voor. De aanvraag gebeurt op uw naam, met uw eigen aanmelding. De beslissing en het bedrag liggen bij de Vlaamse overheid, dus een premie kunnen we niet garanderen. Wat we wel doen: ervoor zorgen dat uw dossier volledig is en dat u geen termijn mist. Wilt u weten waar u recht op hebt, doe dan de premiecheck of vraag een gratis plaatsbezoek aan.